房地新聞 » 打房打到哪?台灣九地區 房價又新高

發文日期:2014/06/08
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房屋稅增加,真的有讓炒房客卻步嗎,答案可能是否定的,隨著政府推出新政策,台灣還是有許多地方房價直線飆升,最多的就是台北市,為什麼炒房客不怕,因為稅率雖然調漲,但漲得不多,對投資客來說根本是九牛一毛。

政府打房看起來勢如破竹,不過台北的房價真的有降低嗎,看看這個數據,現在所在地方是在台北市的士林區,這棟新建案已經突破了當地的市場行情,一坪上看250萬元,同樣打破市場行情的還有這裡,現在所在的地方是在內湖的新建案,這邊一坪喊到了120萬,一樣貴到嚇死人,誇張價格一件一件跑出來,不是說好要打房嗎,打到哪去,看看這個數字,台北市有四個區的房價都創新高,士林區一坪250萬、內湖區一坪120萬、信義更誇張400萬、大安這件還沒公開,但預估也破市場行情,全台灣房價漲破新高的地區多達九個地方。

工地不斷施工,房子往上蓋個沒完,真要說打房房價還是漲成這樣,怎麼好像大家一點都不怕,房仲業者:「他會造成富者越富的一個困擾,因為如果說他有能力來去做屯屋稅的支付,事實上它就可以獲得相對比較多的一些籌碼。」一棟一億的房子,以目前稅法來算,地價稅加房屋稅大概只要十萬塊,一轉手賣價就賺超過幾百萬,十萬塊的稅怎麼會讓投資客卻步,實價登陸網站上,成交破億的房子比比皆是,政府政策讓投資客有空間買房,雖然口口聲聲要拉高房屋持有稅,但對於投資客來說還是不夠重,都市越蓋越密集越蓋越高、房價也越開越高,小老百姓買不起,物件都留到投資客、建商跟外資的手上,到最後受害的還是買不起房子的小老百姓。