房地新聞 » 雙北房市二月最賣座的 北市松山 新北淡水

發文日期:2012/03/09
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房仲業者最新統計,二月雙北房市最賣座的行政區,由「松山」與「淡水」拿下冠軍,業者分析,主要是隨著歐債危機和緩, 全球投資信心大增,讓房市又逐漸回穩,而「松山區」的交易量,更因為交通建設佈局而加溫,「淡水區」則是藉由內政部長李鴻源的「造鎮計劃」使房市前景相當 看好。(何庭歡報導)

根據統計,台北市房市交易的前五名,依序是松山、中山、大安、中正與內湖區,其中第一名的「松山區」佔交易比重高達 17.18%,台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示,主因松山區受到松山菸廠大巨蛋BOT案,以及捷運松山線明年底通車的加持下,才摘下了二月北市交 易排行榜的冠軍,而「中山區」佔交易比也高達16.56%,邱太(火宣)認為,中山區位居北市交通中心,交通動線佈局完整,加上未來329檔期的新建案推 案量高,使得週邊低總價房價受到比價效益,房價可望補漲。房市研究員劉怡蓉說:『那主要是中山區他目前低總價的吸引,所以交投會比較活絡。』

至 於新北市銷售的前五名,依序是淡水、中和、板橋、新店與土城區,其中奪得榜首的「淡水區」佔交易比超過一成二,劉怡蓉指出,政府政策絕對是影響房市最關鍵 的因素,尤其是內政部長李鴻源的造鎮計畫功不可沒,未來當淡水新市鎮的輕軌捷運完工,往來台北只需三十分鐘,加上建構完善的居住環境,讓城鄉再造,吸引市 中心人口移居,另外國產局成功招商「淡水遊憩區」,除了提升淡水老街及漁人碼頭周邊的觀光產業,更為當地創造就業機會,推使在地經濟成長,因此投資人多看 好淡水房市前景。